МАЛЫЙ БИЗНЕС | ИДЕИ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА | ИДЕИ НОВОГО БИЗНЕСА | БИЗНЕС ПЛАНЫ ПРИМЕРЫ | НОВЫЕ ИДЕИ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА | БИЗНЕС-ТЕХНОЛОГИИ
ИСТОРИИ УСПЕХА | СТАРТАПЫ | КАТАЛОГ ФРАНШИЗ | КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

МАЛЫЙ БИЗНЕС


БИЗНЕС И ПРОИЗВОДСТВО

НАПРАВЛЕНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА:


ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ:







Возможна ли регистрация юридического адреса в квартире?

Практически каждый из тех, кто желает зарегистрировать фирму, задается одним и тем же вопросом: «Реальна ли регистрация юридического адреса по прописке?» И у каждого юриста на этот счет свое мнение, причем, весьма противоречивое.  Так допустима ли регистрация юридического адреса на адрес кватртиры? Это мы и постараемся выяснить.

Если обратиться к Гражданскому Кодексу, то статья 288 дает четкое определение того, что жилое помещение определено для жительства граждан. Владелец жилой площади может пользоваться жилым помещением только с целью проживания. В той же статье Кодекса отмечается, что в жилом доме размещать промышленное производство нельзя. Что же касается предприятий, учреждений, организаций, то их размещение на жилой площади собственником жилья допускается только в случае перевода такого помещения в нежилой фонд. Процедуру перевода жилых помещений в нежилой фонд регулирует жилищное законодательство.

Обратимся к Жилищному Кодексу РФ, в его 17 статье также сообщается о том, что предназначением жилого помещения является проживание граждан, и базирование промышленных производств на жилых площадях не допускается. Однако применение жилого помещения для исполнения индивидуальной предпринимательской деятельности или профессиональной допускается гражданами, проживающими в этом помещении на законных основаниях, при условии, что осуществление такой деятельности не нарушает прав и интересов других граждан, а также не отступает от требований к нормам соответствия жилых помещений. При этом должны соблюдаться не только правовые нормы и интересы граждан, обитающих на этой жилой площади, и соседей, но и санитарно-гигиенические, экологические требования,  требования пожарной безопасности и иные требования законодательства.

На основании этих сведений, можно сделать вывод:  регистрация юридического адреса в жилой квартире невозможна. Однако обратимся к другим законодательным документам.

Так, в законодательном акте «Об основах малого предпринимательства в Москве» в статье 5 под пунктом 6 сообщается, что в городе Москве не допускается регистрация юридического адреса в жилых помещениях субъектами малого бизнеса, за исключением ИП, которые регистрируются по месту проживания. А также юридических лиц, регистрация которых осуществляется по месту проживания учредителей, если данное юридическое лицо учреждено физическими лицами без привлечения юридических лиц или  партнеров из других государств. А также, если при регистрации юридического лица не арендовалось и не выкупалось государственное (муниципальное) имущество. Далее сообщается о том, что использовать помещение жилого фонда непосредственно для производства запрещено, исключение составляют только установленные формы надомного труда.

Чтобы выяснить, что с законодательной точки зрения признается субъектом малого и среднего бизнеса, обратимся к закону N 209-ФЗ от 24.07.2007, который призван регулировать развитие малого и среднего бизнеса в России.  В данном законе отмечается, что  данными субъектами являются внесенные в ЕГРЮЛ коммерческие организации и потребительские кооперативы (кроме муниципальных и государственных предприятий), а также физ. лица, которые внесены в реестр предпринимателей и реализуют свою деятельность без образования юридического лица, отвечающие следующим условиям:

● совокупная доля интереса в уставном капитале или паевом фонде упомянутых юридических лиц со стороны России, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, граждан иностранных государств, иностранных юридических лиц, религиозных и общественных формирований, благотворительных и других фондов не должна превосходить объем в 25% (исключение составляют активы закрытых паевых и инвестиционных фондов акционерного типа), долевой процент участия юридических лиц, не относящихся к субъектам малого и среднего бизнеса, также не должен превышать показатель в 25%;

● показатель численности работников на малых предприятиях за предыдущий календарный год в среднем не должен превышать 100 единиц; показатель средней численности работников микропредприятий, которые также относятся к малому бизнесу, должен быть до 15 единиц;

● балансовая стоимость активов или доход от продажи товаров (работ, услуг) за предыдущий календарный год без учета НДС не должны быть больше предельных сумм, установленных Правительством РФ для каждой категории предпринимателей – субъектов малого и среднего бизнеса.

Таким образом, делаем вывод, что регистрация юридического адреса в квартире по городу Москве разрешается, если регистрация фирмы осуществляется по месту проживания участников общества при соблюдении вышесказанных условий.

НОВЫЕ ИДЕИ БИЗНЕСА:

ЦИТАТА ДНЯ :

Сильный, успешный человек не является жертвой окружения. Он сам создает благоприятные условия. Его собственные внутренние силы и энергия делают все вокруг него таким, каким он желает его видеть.
Орисон Суэтт Марден


МАЛЫЙ БИЗНЕС | БИЗНЕС ИДЕИ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА | БИЗНЕС С НУЛЯ | МЕЖДУНАРОДНЫЙ БИЗНЕС
ИДЕИ БИЗНЕСА | ОТКРЫВАЕМ БИЗНЕС | НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ | НОВЫЙ БИЗНЕС| ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА | ДЕНЬГИ И ФИНАНСЫ |
ИСТОРИИ УСПЕХА | ИДЕИ НЕБОЛЬШОГО БИЗНЕСА | КАРЬЕРА И ОБРАЗОВАНИЕ | ЛИЧНОСТНЫЙ РОСТ | СЕКРЕТЫ УСПЕХА | РЫНОК И ПОТРЕБИТЕЛЬ | КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШИЙ ТОВАР | КАК КУПИТЬ И ПРОДАТЬ | БИЗНЕС И ЗАКОН | ИЗОБРЕТЕНИЯ И ИННОВАЦИИ | ДИЗАЙН-БИЗНЕС | АВТО БИЗНЕС | ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ | ФРАНЧАЙЗИНГ | РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ |РАЗМЕСТИТЬ ФРАНШИЗУ | КАРТА САЙТА


Главная || НАЧАЛО РАЗДЕЛА ||